Come lavoro

Quando vengo nominato amministratore di un condominio per prima cosa verifico la situazione contabile. Fondamentale è partire da una contabilità corretta. Valuto le imprese che operano già nel condominio e solo se non convenienti per il condominio o su richiesta dei condòmini le cambio. La sostituizione avviene comunque garantendo lo stesso servizio e se possbile ad un costo minore.

Cerco di coinvolgere i condomìni nella gestione del loro condominio mettendoli a consocenza preventivamente, se possibile, delle mie decisioni. 

Sono sempre reperibile in orario di ufficio, anche tramite cellulare, e possono essere contattato sempre durante l'orario d'ufficio e al di fuori dell'orario per emergenze. Se impossibilitato nel rispondere richiamo appena possibile. 

Per la gestione contabile mi avvalgo di un software che per me è il migliore sul mercato. L'utilizzo di un buon software gestionale è imprescindibile per una corretta gestione contabile, perchè oltre a permettermi di gestire correttamente la contabilità, mi permette di comunciare subito la situazione contabile del condòmino richiesta o sollecitare il pagamento delle quote scadute. Sitazione contabile che è presente anche nell'area riservata ai condòmini.

La contabilità, come gli adempimenti fiscali, li seguo direttamente io, senza delegarle a terze persone. Si evitano così rimpalli di responsabilità nel caso in cui il condominio dovesse ricevere una sanzione per un adempimento fiscale non corretto. L'unico responsabile sono sempre e solo io.